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南寧市建筑(zhu)規劃(hua)設計(ji)集團有(you)限公司決定就本公司房地產項(xiang)目(mu)-“匠心苑住宅小區”銷售(shou)價格委托(tuo)第三(san)方中介機構評估采(cai)用詢價方式進行(xing)采(cai)購，歡迎符合(he)資格條(tiao)件的(de)供(gong)應商(shang)前來參加。

一(yi)、項目(mu)名稱：南寧(ning)市建筑(zhu)規(gui)劃設計集(ji)團(tuan)有(you)限公司“匠心苑住宅小區”銷售(shou)價格評估項目(mu)。

二、項目內(nei)容：南寧市建(jian)筑(zhu)(zhu)規劃設計集團有限公司“匠心苑住宅小區”項目位(wei)于廂(xiang)竹(zhu)大道65號，邕(yong)賓立交橋(qiao)旁。總(zong)(zong)用(yong)地(di)面(mian)(mian)積為5085.64㎡，建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)(mian)積38096.91㎡，地(di)上面(mian)(mian)積28004.37㎡，地(di)下(xia)10092.54㎡，人(ren)防(fang)工程(cheng)建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)(mian)積為1026㎡。建(jian)筑(zhu)(zhu)層數(shu)為主樓29層，地(di)下(xia)室3層，建(jian)筑(zhu)(zhu)高度87.6米，總(zong)(zong)套數(shu)為220套。機動車停(ting)車位(wei)總(zong)(zong)共237個，地(di)面(mian)(mian)停(ting)車位(wei)55個，地(di)下(xia)182個（其中人(ren)防(fang)車位(wei)11個）。

三、采購要求(qiu)

1.房地產評估機構嚴謹細致深入項目核實(shi)，對(dui)權屬文件進行收集和核對(dui)。全面、仔細、認真的開展(zhan)評估工(gong)作，客觀、公正的進行評估測算，及(ji)時出具報(bao)告。

2. 房地(di)產評(ping)估(gu)機(ji)構(gou)應協助本公司(si)將本經濟行(xing)為的房地(di)產評(ping)估(gu)報告(gao)報上級部門辦理評(ping)估(gu)結果備案(an)或(huo)核準手續，并根據需要對評(ping)估(gu)報告(gao)及技術說明(ming)及時做出調(diao)整和(he)修改(gai)。需要口頭(tou)或(huo)書面(mian)解釋(shi)的，房地(di)產評(ping)估(gu)機(ji)構(gou)應積(ji)極(ji)配合(he)開展解釋(shi)工作。

評估時間(jian)要求：房(fang)地產評估機構于(yu)收到中標通知書(shu)后(hou)第(di)二日前(qian)進場，在(zai)2022年10月15日前(qian)出具(ju)正式評估報(bao)告。   

四、采購價格上控價：人(ren)民幣8.5萬元

五、投標(biao)人(ren)資格基(ji)本(ben)條件(jian):

(1)應(ying)具備《中華人(ren)民共(gong)和國政府采購法》第二十(shi)二條(tiao)規(gui)定的條(tiao)件(jian)。

(1.1)具有獨立承擔民(min)事責(ze)任(ren)的能力(提供相應承諾函);

(1.2)具有良好的商業信譽和健全的財(cai)務(wu)會計(ji)制度(提供(gong)近三年財(cai)務(wu)報告,新(xin)成(cheng)立的機構提供(gong)成(cheng)立至(zhi)今的財(cai)務(wu)報表);

(1.3)具有履行合同所必需的專業技術能力(投標人自擬承(cheng)諾);

(1.4)有(you)依法(fa)繳納稅收和社會(hui)保障資金(jin)的良好記錄(提(ti)供近(jin)三個(ge)月相關證(zheng)明材料);

(1.5)參加(jia)采購活動前三年內，在(zai)經營(ying)活動中(zhong)沒有重大(da)違法記(ji)錄(投標人自擬聲明);

(1.6)法(fa)律、行政法(fa)規規定的(de)其他條件

(2)投標人具(ju)有(you)獨立法(fa)人資格，具(ju)備有(you)效(xiao)的營(ying)(ying)(ying)(ying)業(ye)執(zhi)照(zhao)，《企業(ye)法(fa)人營(ying)(ying)(ying)(ying)業(ye)執(zhi)照(zhao)》營(ying)(ying)(ying)(ying)業(ye)范圍(wei)須具(ju)有(you)房地產評估范圍(wei)(以發布公告前營(ying)(ying)(ying)(ying)業(ye)執(zhi)照(zhao)登記的時間(jian)及(ji)營(ying)(ying)(ying)(ying)業(ye)范圍(wei)為(wei)準)。

(3)投標人必須(xu)具備行(xing)政主(zhu)管(guan)部門頒發的房地產估價機構資(zi)質證書。

(4)投(tou)標(biao)人(ren)須(xu)提(ti)供房地產估價師2名(ming)以(yi)上(提(ti)供資質證(zheng)書)。

(5)與招標人(ren)(ren)(ren)存在(zai)(zai)利害關系可能影響招標公正性的法人(ren)(ren)(ren)、其(qi)他組織或者個人(ren)(ren)(ren)，不(bu)得參加(jia)報名(ming)，單位(wei)負(fu)責(ze)人(ren)(ren)(ren)為同(tong)一人(ren)(ren)(ren)或者存在(zai)(zai)控股、管理關系的不(bu)同(tong)單位(wei)，不(bu)得在(zai)(zai)同(tong)一合(he)同(tong)段(duan)參加(jia)報名(ming)。

(6)投標(biao)人(ren)必(bi)須(xu)提(ti)供在“信(xin)(xin)用中國(guo)(guo)”網站(www.creditchina.gov.cn)、“中國(guo)(guo)政府采(cai)(cai)(cai)購網”(www.ccgp.gov.cn)、“國(guo)(guo)家企業信(xin)(xin)用信(xin)(xin)息(xi)公(gong)示系統”網站(www.gsxt.gov.cn)、中國(guo)(guo)裁判文(wen)書網”(//wenshu.coert.govcn)的信(xin)(xin)用信(xin)(xin)息(xi)證(zheng)明，在以(yi)上4個網站中任何(he)一個網站查(cha)詢出現列入(ru)失(shi)信(xin)(xin)被執(zhi)行人(ren)名單、重大稅收違法(fa)案件當事人(ren)名單、政府采(cai)(cai)(cai)購嚴重違法(fa)失(shi)信(xin)(xin)行為記(ji)錄(lu)名單、行政處罰記(ji)錄(lu)名單和行賄犯罪(zui)紀(ji)錄(lu)名單的投標(biao)機構，采(cai)(cai)(cai)購人(ren)、采(cai)(cai)(cai)購代理機構有權拒(ju)絕其參(can)與本項目采(cai)(cai)(cai)購活動(以(yi)上查(cha)詢須(xu)提(ti)供網頁截圖，并且(qie)查(cha)詢時間必(bi)須(xu)在公(gong)告時間之內)。

(7)本次招標(biao)不接受聯合體投標(biao)。

六、對投標(biao)人的其他要求

（1）具有辦(ban)理(li)類似企業房地產(chan)評(ping)估的豐富經驗和(he)業務(wu)(wu)能力，有類似提供(gong)房地產(chan)評(ping)估服務(wu)(wu)的成(cheng)功案例；

（2）本次項目所配備人員(yuan)資質及(ji)人數(shu)應(ying)能滿(man)足本項目的工作要求

（3）項目負責人應(ying)具(ju)備(bei)5年以上從事與本(ben)項目相關工作(zuo)經驗，有良好的組織和溝(gou)通能力。

七、評審辦法(fa)

（一）凡符合條件(jian)的報(bao)價人(ren)均(jun)可根據(ju)實際情(qing)況參與報(bao)價。

（二）按(an)照本公告中報價人資(zi)質要求(qiu)進行審查。

（三(san)）資格審(shen)查(cha)通過后，本項目根據符(fu)合(he)(he)采購需求、商(shang)務、質量(liang)和服務等(deng)綜合(he)(he)因素(su)考量(liang)的(de)原(yuan)則(ze)綜合(he)(he)評價確定成交供應商(shang)。

八、響應文(wen)件內容(rong)

（一）單位法(fa)人授權委托書

（二(er)）營業執照復(fu)印件

（三(san)）相(xiang)關資(zi)質證明(ming)復印(yin)件

（四）商務報價文件

（五）投(tou)標(biao)單位認為有必要(yao)提供的其(qi)他相關資料（如有）。

響應文件格式自(zi)擬(ni)，須按(an)上(shang)述順序要(yao)求編排、裝訂成冊并加蓋單(dan)位(wei)公章(zhang)。所遞送文件需(xu)自(zi)行密封，并在封口處加蓋公章(zhang)，否則(ze)不(bu)予受理。

九、響應文件提(ti)交

遞交響應(ying)文件截止時(shi)間：2022年9月9日(ri)12時(shi)。

遞交響(xiang)應文件地點(dian)：南(nan)寧市興東(dong)路6號南(nan)寧市建筑規劃設(she)計集(ji)團有限公司17樓1707室(shi)

聯(lian)系(xi)人(ren)：譚子首     聯(lian)系(xi)電話(hua)：5851325

十、中選通知(zhi)方式

我公司(si)采購評審小(xiao)組將(jiang)對各報(bao)價(jia)單(dan)位企(qi)業資質(zhi)、價(jia)格、服務方案(an)等方面(mian)進(jin)行綜合評議，確定(ding)中(zhong)選(xuan)單(dan)位，并在我公司(si)網站(zhan)予以(yi)公示，本次(ci)詢價(jia)中(zhong)選(xuan)單(dan)位共為三(san)家，實際支付費用按三(san)家中(zhong)選(xuan)單(dan)位報(bao)價(jia)的(de)平均值支付。

南寧(ning)市建筑規劃設(she)計集團有限公(gong)司

                                   2022年(nian)9月(yue)5日(ri)